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房屋租赁合同（房东版）

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2甲方保证对该房屋享有完全的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条续租

4.1若乙方需续租，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、现金等。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

第八条维修责任

8.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五章合同的变更和解除

第九条合同变更

9.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

第十条合同解除

10.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

10.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

附件1：房屋附属设施清单

附件2：钥匙交接记录

附件3：房屋损坏赔偿标准

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、现金等。

第四章第三方责任及权益

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保人，应对乙方履行租赁合同的行为承担连带责任。

6.2在乙方未按约定履行合同义务时，第三方应按甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

第七条第三方权益

7.1第三方有权要求乙方按合同约定支付租金及其他费用。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。

第五章房屋使用及维修

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

第九条维修责任

9.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

9.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六章合同的变更和解除

第十条合同变更

10.1合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。

第十一条合同解除

11.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

11.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第七章违约责任

第十二条违约责任

12.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十三条乙方限制

13.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

13.2乙方在租赁期间应按时支付租金及其他费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约