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2024年最新商业房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的商业房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的商业房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2乙方租赁的房屋仅限于合法经营，不得用于从事违法活动。

第二条租金

2.1租金标准：乙方租赁该房屋的租金为【租金金额】元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月【付款日期】前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整：租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度为【调整幅度】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章维修与保养

第四条维修与保养

4.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养和管理，保证房屋及设施的安全。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第四章保险与安全

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起【保险购买期限】内购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2如有保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条安全

6.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保经营活动的安全。

6.2乙方应在租赁期间负责店铺内的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金【违约金金额】。

7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金【违约金金额】。

7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

房屋所有权证复印件

乙方的营业执照复印件

保险单复印件

租赁房屋平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】

第三方（合作方）：【第三方姓名/公司名称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的商业房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并与第三方合作开展业务；为保证各方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的商业房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2乙方租赁的房屋仅限于合法经营，不得用于从事违法活动。

第二条租金

2.1租金标准：乙方租赁该房屋的租金为【租金金额】元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月【付款日期】前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整：租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度为【调整幅度】。

第二章合作内容及第三方责任

第三条合作内容

3.1乙方与第三方合作开展业务，应在甲方提供的房屋内进行，不得擅自改变房屋结构。

3.2第三方应按照约定向乙方提供必要的业务支持，确保合作顺利进行。

第四条第三方责任

4.1第三方应承担因合作业务导致的一切法律责任，包括但不限于知识产权侵权、合同纠纷等。

4.2第三方应保证其提供的业务符合国家法律法规，不得从事违法活动。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利

5.1甲方有权监督乙方和第三方的合作业务，确保其符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方和第三方按约定支付租金和其他费用。

5.3甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权依法处置。

第六条甲方利益保障

6.1乙方和第三方应确保租赁期间该房屋的安全和完好，如有损坏，应承担修复费用。

6.2乙方和第三方应遵守国家的安全生产法律法规，确保经营活动的安全。

第四章违约责任及限制条款

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金【违约金金额】。

7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金【违约金金额】。

7.3第三方未按约定提供业务支持，应承担相应的违约责任。

第八条