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新亚启航房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条租赁合同的订立
甲方（出租人）名称：新亚启航房屋租赁有限公司
乙方（承租人）名称：[乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址：[具体地址]
房屋结构及面积：甲方出租房屋为[建筑结构]建筑，建筑面积为[面积]平方米。
甲方出租房屋设施：房屋内设施包括[列出主要设施，如家具、电器等]。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为每月[金额]元人民币。
租金支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第五章押金
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章房屋使用及维修
第六条房屋使用
乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得将房屋转租给第三方。
第七条维修责任
在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七章合同的变更和解除
第八条合同变更
甲乙双方如需变更本合同，应书面协商一致。
合同变更自双方签字盖章之日起生效。
第九条合同解除
在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议解除。
甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第九章争议解决
第十一条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十二条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：新亚启航房屋租赁有限公司
乙方（盖章）：[乙方全称]
签订日期：[签订日期]
房屋现状照片
房屋钥匙交付记录
相关法律法规
请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方（出租人）：新亚启航房屋租赁有限公司
乙方（承租人）：[乙方全称]
丙方（第三方）：[第三方全称]
第二章房屋描述
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址：[具体地址]
房屋结构及面积：甲方出租房屋为[建筑结构]建筑，建筑面积为[面积]平方米。
甲方出租房屋设施：房屋内设施包括[列出主要设施，如家具、电器等]。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为每月[金额]元人民币。
租金支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第五章押金
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章房屋使用及维修
第六条房屋使用
乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得将房屋转租给第三方。
第七条维修责任
在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
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