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2024年商业租房协议合同范本
第一章:总则
第一条协议构成
本协议由以下部分构成:协议、附件以及双方另行约定的其他附件。
第二条协议宗旨
本协议旨在明确出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)之间的权利义务,确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,达成一致。
第二章:租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业
甲方出租的物业位于(详细地址),包括但不限于(具体房间号、楼层等)。物业的面积为(面积),甲方拥有合法的出租权利。
第四条租赁期限
租赁期限自(起始日期)至(结束日期)。除非双方另有约定,在租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前(提前通知期限)书面通知甲方。甲方有权在收到乙方续租通知后(答复期限)内决定是否同意续租。
第三章:租金及支付方式
第五条租金
乙方向甲方支付的租金为每月(金额),租金支付周期为(支付周期,如:每月、每季度等)。租金支付方式为(支付方式,如:银行转账、现金等)。
第六条租金调整
租金的调整方式如下:(详细说明租金调整的条件、方式等)。
第四章:使用及维修
第七条使用范围
乙方租赁物业仅用于(用途),不得用于任何非法活动。
第八条维修责任
甲乙双方应按照下列规定承担物业的维修责任:(详细规定)。
第五章:保险及税费
第九条保险
乙方应在租赁开始之日起(规定时间)内,向甲方提供一份保险单,证明乙方已为租赁物业及其中所有物品购买了保险,保险金额不得低于物业的价值。
第十条税费
甲乙双方应按照国家相关法律法规,承担相应的税费。
第六章:违约责任
第十一条违约行为
甲乙双方违反本协议的,应承担违约责任。
第十二条违约金
甲乙双方应按照下列规定支付违约金:(详细规定)。
第七章:争议解决
第十三条争议解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章:其他约定
第十四条附件
本协议附件包括:(列举附件名称)。
第十五条补充协议
甲乙双方可以另行签订补充协议,作为本协议不可分割的一部分。
第十六条合同生效
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您充分理解合同中的所有条款,以免产生误解或纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章:总则
第一条协议构成
本协议由以下部分构成:协议、附件以及双方另行约定的其他附件。
第二条协议宗旨
本协议旨在明确出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)之间的权利义务,并引入第三方主体(以下简称“丙方”)以确保甲方权益的优先性和完整性,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,达成一致。
第二章:租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业
甲方出租的物业位于(详细地址),包括但不限于(具体房间号、楼层等)。物业的面积为(面积),甲方拥有合法的出租权利。
第四条租赁期限
租赁期限自(起始日期)至(结束日期)。除非双方另有约定,在租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前(提前通知期限)书面通知甲方。甲方有权在收到乙方续租通知后(答复期限)内决定是否同意续租。
第三章:第三方主体权益
第五条第三方主体权益
丙方作为独立的第三方主体,其权益包括但不限于:(详细列出丙方的权益)。丙方的权益应得到甲乙双方的尊重和保护。
第六条第三方主体义务
丙方应履行以下义务:(详细列出丙方的义务)。丙方未履行义务导致甲方权益受损的,甲方有权向丙方追责。
第四章:租金及支付方式
第七条租金
乙方向甲方支付的租金为每月(金额),租金支付周期为(支付周期,如:每月、每季度等)。租金支付方式为(支付方式,如:银行转账、现金等)。
第八条租金调整
租金的调整方式如下:(详细说明租金调整的条件、方式等)。
第五章:使用及维修
第九条使用范围
乙方租赁物业仅用于(用途),不得用于任何非法活动。
第十条维修责任
甲乙双方应按照下列规定承担物业的维修责任:(详细规定)。
第六章:保险及税费
第十一条保险
乙方应在租赁开始之日起(规定时间)内,向甲方提供一份保险单,证明乙方已为租赁物业及其中所有物品购买了保险,保险金额不得低于物业的价值。
第十二条税费
甲乙双方应按照国家相关法律法规,承担相应的税费。
第七章:违约责任
第十三条违约行为
甲乙双方违反本协议的,应承担
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