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房地产转让合同书模板

房地产转让合同书

第一条总则

1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

1.2本合同所涉及的房地产具体情况如下：

房地产权证号：__________________

物业地址：______________________

物业面积：______________________

物业类型：______________________

1.3本合同的签订旨在明确双方在房地产转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平和顺利进行。

第二条房地产转让

2.1甲方同意将其名下的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在本合同签订之日起__日内，将房地产权证原件交付给乙方。

第三条权利和义务

3.1甲方应保证其对该房地产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

3.2乙方应按照约定时间支付转让款，并按照约定时间接收房地产权证。

3.3甲方应在房地产转让过程中，如实告知乙方物业的真实情况，包括物业的权属、质量、用途、周边环境等。

3.4乙方应在接收房地产后，依法承担物业的维护、管理和维修责任。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件包括：房地产权证原件、物业相关资料等。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订房地产转让合同过程中，请确保遵循相关法律法规，以确保双方合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

担保方（以下简称丙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

1.2本合同所涉及的房地产具体情况如下：

房地产权证号：__________________

物业地址：______________________

物业面积：______________________

物业类型：______________________

1.3本合同的签订旨在明确三方在房地产转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平和顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将其名下的房地产转让给乙方，并授权丙方作为担保方，保障甲方的权益。

2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在本合同签订之日起__日内，将房地产权证原件交付给乙方。

2.5丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付转让款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照约