城市更新解析与实操课件2023.04 -房地产-.pdf

建设新型智库成为行业领先的综合服务运营商构建行业生态圈

追求卓越开拓创新

t

简介建设新型智库成为行业领先的综合服务运营商构建行业生态圈

追求卓越开拓创新

贠自强

中建政研集团政副总裁，中建政研智库研究院首席专家，综合开发项目咨询总监

中国经济体制改革研究会产业改革与企业发展委员会政企合作专家委员会委员

高级经济师/律师/金融分析师/高级投融资顾问/高级管理咨询师

咨询服务综合开发项目咨询60余个，近四年来，发布相关文章220余篇近百万字

经验丰富的研究型、实战型、创新性专家

国内领先的综合开发项目操盘手

PPP、特许经营、ABO+及综合开发BT等各类型综合开发项目，均有标杆性的作品呈现

【操盘部分代表性案例】

河南开封宋都古城文化产业园清明上河城（一期）项目（城市建设类，国家示范项目）

云南昆明市晋宁区产业新城综合开发项目（云南首座产业新城，创新性准特许经营）

贵州清镇市产业新城项目（贵州首座产业新城）

河南武陟县产业新城项目项目（河南首座产业新城）

湖南湘潭市雨湖区产业新城项目（湖南首座产业新城）

安徽省无为市东部新城综合综合开发项目（前期策划专项）

河北省沧州市中部片区城市更新项目（ABO+，综合开发BT）

河南南阳市宛城区陈棚社区城市更新项目（ABO+，一二三级四联动）

山东省枣庄市绿道片区EOD导向的生态综合治理提升（一期）PPP项目

甘肃省张掖市黑河流域甘州段生态环境导向的开发项目国家试点项目（国家试点项目）

山东潍坊市中央商务区ABO+投资人+产业发展综合开发项目（ABO+模式，产业发展服务方案编制专题）

河北衡水市北部产业新城项目（10号文后首个突破性直接大体量使用基金并唯一入财政部库的国内标杆性项目）

2

纲要建设新型智库成为行业领先的综合服务运营商构建行业生态圈

追求卓越开拓创新

实践观察及问题的提出：概念、面临的问题及发展新要求、新态势

中国式城市更新：缘起、内涵、中国式城市更新的特点及辨析

要纲

模式与策划思路：模式概要，城市更新项目的FOD导向与IOD逻辑

案例与实操流程：实操案例探析，实操做法介绍

3

CHAPTERONE

实践观察及问题的提出

第一部分

概念、面临的问题及当前发展

新要求、新态势

CHAPTERⅠ实践观察及问题的提出