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成都的房屋租赁合同

成都房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方联系人：

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于成都市（以下简称“租赁房屋”），房屋具体地址：

2.2甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条租金支付方式

5.1乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。

5.2乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址和乙方姓名。

第四章押金

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如确需进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第八条维修责任

8.1租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

8.2租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六章合同的变更和解除

第九条合同变更

9.1甲乙双方如需变更本合同内容，应书面协商一致。

9.2合同变更生效前，甲乙双方应到租赁房屋所在地房产管理部门办理备案手续。

第十条合同解除

10.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

10.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

第八章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件1：租赁房屋附属设施清单

附件2：房屋钥匙交接记录

附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方联系人：

1.3担保方（以下简称“第三方”）：

第三方名称：

第三方地址：

第三方联系人：

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于成都市（以下简称“租赁房屋”），房屋具体地址：

2.2甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条租金支付方式

5.1乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。

5.2乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址和乙方姓名。

第四章押金

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙