年房屋租赁合同样本.docx

年房屋租赁合同样本

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方产权证明：【产权证明文件名称及编号】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构、设施设备。

5.2乙方不得擅自转租、转借、转让本合同项下的房屋。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，须书面协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方未能在合理期限内修复的，乙方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】

房屋所有权证明

租赁押金收据

物业管理规定

请注意，以上合同文本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保方）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并丙方同意作为第三方担保方，保障合同的履行，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方产权证明：【产权证明文件名称及编号】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构、设施设备。

5.2乙方不得擅自转租、转借、转让本合同项下的房屋。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。

7.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后的【指定时间】内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

7.3若乙方擅自转租、转借、转让本合同项下的房屋，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后的【指定时间】内，采取措施纠正乙方的行为。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲