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房屋使用权转让合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】

受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同目的

为明确双方在房屋使用权转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：【房屋地址】

3.2房屋所有权人：【所有权人名称】

3.3房屋用途：【用途】

3.4房屋面积：【面积】平方米

第四条房屋使用权

4.1甲方拥有上述房屋的使用权，并有权将其转让给乙方。

4.2乙方愿意接受甲方转让的房屋使用权，并按本合同约定支付转让价款。

第三章转让价款及支付方式

第五条转让价款

5.1甲乙双方经协商一致，确定房屋使用权的转让价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方在本合同签订之日起【期限】内，分【次数】次将转让价款支付给甲方。

6.2支付方式如下：

（1）银行转账：【银行名称】账户号：【账户号码】

（2）现金支付：【支付金额】元

第四章合同的履行及期限

第七条交付及过户

7.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋使用权交付给乙方。

7.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。

第八条合同期限

8.1本合同自签订之日起生效，有效期为【期限】年。

8.2合同期满后，如乙方需继续使用房屋，应与甲方重新签订合同。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

9.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

9.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件1：房屋所有权证

附件2：房屋使用权转让证明

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

以上为一份房屋使用权转让合同的示例，请根据实际情况进行调整。请注意，合同中的法律专业用词和表述仅供参考，具体合同签订时请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】

受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第三方保障方（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条合同目的

为明确各方在房屋使用权转让过程中的权利与义务，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：【房屋地址】

3.2房屋所有权人：【所有权人名称】

3.3房屋用途：【用途】

3.4房屋面积：【面积】平方米

第四条房屋使用权

4.1甲方拥有上述房屋的使用权，并有权将其转让给乙方。

4.2乙方愿意接受甲方转让的房屋使用权，并按本合同约定支付转让价款。

4.3丙方作为保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。

第三章转让价款及支付方式

第五条转让价款

5.1甲乙双方经协商一致，确定房屋使用权的转让价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方在本合同签订之日起【期限】内，分【次数】次将转让价款支付给甲方。

6.2支付方式如下：

（1）银行转账：【银行名称】账户号：【账户号码】

（2）现金支付：【支付金额】元

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为保障方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

7.2丙方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

7.3若乙方未能按约定时间支付转让价款，丙方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

7.4若乙方未能按约定交付房屋或办理过户手续，丙方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条甲方额外权益

8.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守法律法规，不得擅自改变房屋用途。

8.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害房屋的结构和设施，如有损坏，乙方应承担修复责