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2024年商品房租房合同（范本）
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方全称】
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址：【房屋地址】
2.2房屋结构：【房屋结构】
2.3房屋面积：【房屋面积】
2.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二章租赁条款
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
6.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。
6.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。
第三章合同的变更和解除
第七条合同变更
7.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
7.2合同变更自变更协议生效之日起生效。
第八条合同解除
8.1提前解除合同应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
8.2解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。
第四章违约责任
第九条违约责任
9.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.3甲方未按照本合同约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方维修，并有权要求支付违约金。
9.4乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金。
第五章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签订日期：【签订日期】
附件1：房屋附属设施清单
附件2：租赁押金支付凭证
附件3：租金支付凭证
以上为2024年商品房租房合同（范本），仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方全称】
1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方全称】
1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】
第二章租赁条款
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为【租金金额】元/月。
4.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
6.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。
6.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。
第三章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
7.1第三方作为担保人，应对乙方的履行合同能力提供担保。
7.2第三方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的【通知期限】
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