办公楼物业管理委托合同.docxVIP

办公楼物业管理委托合同.doc

办公楼物业管理委托合同

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

鉴于甲方为办公楼的所有权人或合法使用权人，乙方具备专业的物业管理能力，甲方希望委托乙方对办公楼进行物业管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：【物业名称】

1.2物业地址：【物业地址】

1.3物业用途：【物业用途】

1.4物业面积：【物业面积】平方米。

第二条物业管理内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对办公楼进行日常物业管理，包括但不局限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）环境卫生保洁；

（3）安全保卫工作；

（4）绿化养护；

（5）公共秩序维护；

（6）其他物业管理服务。

第三条合同期限

3.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，期限为【年】。

第四条合同费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【元】整（大写：【元】整），按【支付周期】支付。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业用途。

5.2甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。

5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应保证物业的安全、卫生、秩序等各项管理工作达到甲方要求的标准。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【%】。

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【%】。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件【份】份，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

以上为一份办公楼物业管理委托合同的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方为办公楼的所有权人或合法使用权人，乙方具备专业的物业管理能力，丙方作为专业的第三方主体，提供技术与支持，甲方希望委托乙方和丙方对办公楼进行物业管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：【物业名称】

1.2物业地址：【物业地址】

1.3物业用途：【物业用途】

1.4物业面积：【物业面积】平方米。

第二条物业管理内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对办公楼进行日常物业管理，包括但不局限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）环境卫生保洁；

（3）安全保卫工作；

（4）绿化养护；

（5）公共秩序维护；

（6）其他物业管理服务。

2.2丙方作为第三方主体，负责提供以下支持：

（1）提供先进的技术支持，确保物业管理信息化、智能化；

（2）提供专业培训，提升物业管理团队的专业素质；

（3）提供应急预案，确保物业在遇到突发事件时能够及时响应。

第三条合同期限

3.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，期限为【年】。

第四条合同费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【元】整（大写：【元】整），按【支付周期】支付。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。

4.3丙方提供的技术支持与培训服务费用为人民币【元】整（大写：【元】整），由甲方支付。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业用途。

5.2甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用及丙方技术支持与培训服务费用。

5.3甲方有权对乙方的物业管理服务以及丙方的技术支持与培训服务进行监督和检查。

第六条乙方及丙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和检查。

6.2丙方应按照合同约定提供技术支持与培训服务，并接受甲方的监督和检查。

6.3乙方与丙方应相互配合，确保物业管理服务的质量与效率。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【%】。

7.2乙方在物业管理过程中出现严重过失的，甲方有权解除合同。

第八条丙