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交通银交通银行外EVRM汇商品房抵押贷款合同文本
第一章总则
第一条本合同的签订目的:为规范商品房抵押贷款行为,保障借款人和银行的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同。
第二条本合同的适用范围:本合同适用于交通银行(以下简称“银行”)向借款人(以下简称“甲方”)提供的以外EVRM汇商品房为抵押物的贷款业务。
第二章贷款金额、期限、用途和还款方式
第三条贷款金额:银行同意向甲方贷款人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整),用于购买外EVRM汇商品房。
第四条贷款期限:本贷款的期限为年,自贷款发放之日起计算。
第五条贷款用途:甲方承诺所借贷款仅用于购买外EVRM汇商品房,不得挪作他用。
第六条还款方式:甲方应按照银行规定的还款方式进行还款,包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方在合同签订时与银行协商确定。
第三章抵押物
第七条抵押物:甲方同意将购买的外EVRM汇商品房作为本贷款的抵押物,抵押物的一切权归甲方所有。
第八条抵押物的价值:抵押物的评估价值为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
第九条抵押物的登记:甲方应按照银行的要求,将抵押权办理在他项权利人名下,并将他项权利人证书交付银行保管。
第四章贷款的发放与还款
第十条贷款的发放:银行在确认甲方符合贷款条件后,同意发放贷款。贷款发放的具体时间、金额和方式由甲方与银行协商确定。
第十一条贷款的还款:甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时还款。如甲方逾期还款,银行有权依法收回抵押物,并追究甲方的法律责任。
第五章合同的变更、解除和终止
第十二条合同的变更:本合同签订后,如因特殊情况需要变更合同条款,经甲乙双方协商一致,可对本合同进行变更。
第十三条合同的解除:本合同签订后,如因特殊情况需要解除合同,经甲乙双方协商一致,可解除本合同。
第十四条合同的终止:本合同约定的贷款期限届满,甲方还清贷款本息后,本合同自行终止。
第六章违约责任
第十五条甲方违约:甲方违反本合同的约定,未能按时还款的,应当按照银行的要求支付逾期利息,并承担其他违约责任。
第十六条银行违约:银行违反本合同的约定,未能按时发放贷款或者提前收回贷款的,应当按照甲方的要求支付违约金,并承担其他违约责任。
第七章争议解决
第十七条争议解决:本合同履行过程中,甲乙双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十八条保密条款:甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十九条合同的生效:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第二十条附件:本合同附件包括贷款申请表、抵押物权属证明、借款人身份证明等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):交通银行
签订日期:____年____月____日
(注:以上仅为合同示例,实际合同内容以银行提供的正式合同为准。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方担保主体
第一条第三方担保主体的引入:为增强贷款的安全性和可靠性,甲方特引入第三方担保主体(以下简称“担保方”),担保方愿意为甲方提供贷款担保。
第二条担保方的义务:担保方应承担本合同项下贷款的连带责任保证,确保甲方按期还款。
第三条担保方的权利:担保方有权在甲方未按期还款时,要求银行采取措施,并依法优先受偿。
第二章甲方权益保障
第四条甲方的权益保障:甲方作为借款人,其权益应得到充分保障。本合同在确保银行权益的同时,着重强调甲方的权益。
第五条贷款利率:甲方享有所签订贷款合同中约定的贷款利率,未经甲方同意,银行不得擅自调整贷款利率。
第六条贷款用途:甲方承诺贷款仅用于购买外EVRM汇商品房,银行不得擅自改变贷款用途。
第七条个人信息保护:银行应严格保护甲方的个人信息,未经甲方同意,不得向第三方披露。
第三章乙方的义务与限制
第八条贷款发放:银行应在合同约定的时间内发放贷款,否则应承担违约责任。
第九条贷款回收:银行应在合同约定的时间内回收贷款,否则应承担违约责任。
第十条违约金:银行违反合同约定,甲方有权要求银行支付违约金。
第四章担保方的责任与权益
第十一条担保责任:担保方应对甲方的贷款承担连带责任保证,确保甲方按期还款。
第十二条担保期限:担保方的担保期限与本合同约定的贷款期限相同。
第十三条担保方的权益:担保方在履行担保责任的同时,享有与银行同等的权益。
第五章争议解决
第十四条争议解决:本
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