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房屋买卖中介服务合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

买方：（甲方）【买方姓名】

卖方：（乙方）【卖方姓名】

中介方：（丙方）【中介公司名称】

1.2甲乙双方同意，丙方作为本交易的居间中介服务方，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。

第二章合同内容

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋具体地址】

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

2.3房屋所有权：【房屋所有权证号】

2.4房屋现状：【房屋现有状况】

第三条合同价格

3.1甲乙双方确认，房屋交易价格为【人民币】元。

3.2丙方承诺，在合同期内，如甲乙双方因价格问题发生争议，丙方将提供专业的调解服务。

第四条支付方式及时间

4.1甲乙双方约定，房屋交易款项分【阶段】支付，具体支付方式和时间如下：

（1）【首付金额】元，自本合同签订之日起【付款期限】内支付；

（2）【尾款金额】元，在房屋过户手续办理完毕后【付款期限】内支付。

4.2丙方承诺，在合同期内，如甲乙双方因支付问题发生争议，丙方将提供专业的调解服务。

第五条房屋过户及交付

5.1甲乙双方应依法办理房屋过户手续，丙方负责协助甲乙双方完成过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方按照本合同约定的支付方式支付尾款。

5.3尾款支付完毕后，甲乙双方按照约定进行房屋交付。

第三章中介服务费用

第六条丙方中介服务费用

6.1丙方提供的中介服务费用为【中介费用金额】元。

6.2甲乙双方同意，中介费用在本合同签订之日起【支付期限】内支付。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2丙方如未按照本合同的约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

甲方（买方）：【买方签名】

乙方（卖方）：【卖方签名】

丙方（中介方）：【中介公司盖章】

签订日期：【签订日期】

房屋所有权证复印件

房屋买卖合同复印件

中介服务费用支付凭证复印件

其他与本合同相关的文件

以上为一份详细的房屋买卖中介服务合同范本，合同用词严谨，符合法律规定。在实际使用时，请根据具体情况调整合同内容，并征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（买方）【甲方姓名】

乙方：（卖方）【乙方姓名】

第三方：（中介服务方）【第三方公司名称】

1.2甲方乙双方同意，第三方作为本交易的居间中介服务方，为甲方乙双方提供房屋买卖中介服务。

第二章甲方权益保障

第二条甲方权益

2.1甲方有权获得真实、准确的房屋信息，第三方应对房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

2.2甲方有权要求第三方提供专业的咨询服务，第三方应提供专业的购房建议和解答甲方的疑问。

2.3甲方有权在合同期内解除合同，若第三方未能履行合同义务，甲方有权要求解除合同并要求赔偿。

第三条甲方利益保障

3.1第三方应确保甲方的购房过程顺利进行，如因第三方的原因导致购房过程出现问题，第三方应承担相应的责任。

3.2第三方应协助甲方与乙方进行谈判，确保甲方的利益不受损害。

3.3第三方应提供交易过程中的法律支持，确保甲方的权益得到保障。

第三章乙方违约及限制条款

第四条乙方违约

4.1乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

4.2乙方如未能按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金。

4.3乙方如未能保证房屋的真实性，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方限制

5.1乙方不得擅自改变房屋的现状，如房屋质量、结构等。

5.2乙方在合同期内不得将房屋进行转让或设定抵押。

5.3乙方在合同期内应配合甲方进行房屋的过户手续。

第四章第三方责任及义务

第六条第三方责任

6.1第三方应按照合同约定提供中介服务，如未能履行合同义务，应承担违约责任。

6.2第三方应对甲乙双方的信息进行保密，如泄露信息，应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，如未能解决，应承担相应的责任。

第七条第三方义务

7.1第三方应提供专业的咨询服务，确保甲方的利益得到保障。

7.2第三方应协助甲方与乙方进行谈判，确保甲方的权益不受损害。

7.3第三方应提供交