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-
授权委托书
****
局部业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后〔参
加集体维权的业主签名见1〕，经过集体**
推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进展
以下授权：
1
、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：
。
2、本授权的谈判对象仅限于**房地产开发**并负责人及****并
负责人。
3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及房屋交付
、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘
、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿
金等问题进展磋商或谈判〔详见2〕。
4
、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律
师、专业测绘人员、开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，
并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。
5
、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集
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体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。认可工
作小组签署的相关法律文书。
6
、认可为维权工作小组组长，和为维权工作小组副组长，负责业
主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用
保管和开支等工作。组长有权指派其它工作小组成员负责上述任
何一项工作。
7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有
名参会代表签名，即可签协议。如有
重大决定，可先行草签协议〔注明由业主集体表决通过才能生效〕，
由2/3以上业主同意，即视为生效。
8
、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授
权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承当完全法律责任。
9、本委托书后附，其上署有参与此次授权业主**
、房号及签字，是本委托书不可分割的一局部。所有在?
授权业主?
上签字的业主，均被视为认可本授权委托书，参与了集体维权
授权委托。
10、本委托书一式两份，工作小组保管一份，送达出卖人一份。
1.集体维权业主
2.主要交涉内容
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半山loft局部业主
年月日
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1
集体维权业主
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
__栋层号房业主：________
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2
主要交涉内容
一、房屋何时交付。
二、房屋延期交付违约问题。
三、阳台加收费用问题。
四、格局变化、隔层问题。
五、房
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