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店面租赁合同格式
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:_______________________
1.2店面面积:_______________________平方米
1.3店面用途:_______________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面交还给甲方,甲方在确认店面无损坏、无欠款的情况下,在扣除乙方应付款项后,甲方应在__日内将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2乙方提前解除合同的,应支付甲方因此造成的损失,具体损失金额双方协商确定。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
店面所有权证明文件
乙方经营范围及相关资质证明文件
其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(监管方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管方的专业性和公正性,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:_______________________
1.2店面面积:_______________________平方米
1.3店面用途:_______________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方监管方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面交还给甲方,甲方在确认店面无损坏、无欠款的情况下,在扣除乙方应付款项后,甲方应在__日内将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权益保障
5.1乙方同意,在租赁期间,甲方及第三方监管方有权对乙方的经营活动进行合理监管,确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。
5.2乙方同意,在租赁期间,甲方及第三方监管方有权对店面的使用情况进行定期检查,以确保店面的安全和合规。
5.3乙方若发生违约行为,甲方及第三方监管方有权要求乙方立即改正
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