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中学水果店租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人]

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人]

第二条合同标的

1.2本合同标的为：[具体租赁店铺地址]，店铺面积为：[店铺面积]平方米。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第四条租金

2.2承租方应按以下标准支付租金：

租金单价：[租金单价]元/平方米/月；

租金总额：[租金总额]元。

第三章合同的履行和变更

第五条合同履行

3.1出租方应保证租赁店铺在租赁期限内的使用权归承租方所有。

3.2承租方应按合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。

第六条合同变更

3.3如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

第四章违约责任

第七条违约责任

4.1出租方未按约定提供租赁店铺的，应支付违约金：[违约金金额]元。

4.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：[违约金金额]元。

第五章争议解决

第八条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

[附件1：租赁店铺平面图]

[附件2：租赁店铺使用权证明]

[附件3：租金支付明细表]

签订日期：[签订日期]

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲乙丙三方共同签订本合同，具体主体如下：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

第二条合同标的

本合同标的为：[具体租赁店铺地址]，店铺面积为：[店铺面积]平方米。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第四条租金

承租方应按以下标准支付租金：

租金单价：[租金单价]元/平方米/月；

租金总额：[租金总额]元。

第三章第三方主体责权利

第五条第三方主体责任

丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方承担相应的违约责任。

第六条第三方主体权益

丙方作为担保方，在乙方按时支付租金且无违约行为的情况下，享有相应的权益。具体权益如下：

乙方支付的租金中，丙方享有[比例]的分成；

在合同履行期间，丙方有权对租赁店铺进行查验，确保乙方按约定使用；

丙方在合同到期后，有权优先受让乙方的租赁权益。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

甲方为租赁店铺的实际使用人，享有以下权益保障：

乙方租赁期限内，甲方有权正常使用租赁店铺，乙方不得干涉；

甲方有权要求乙方按约定支付租金，保障甲方合法权益；

甲方在租赁期限内，有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行合同。

第八条乙方违约限制

乙方若发生违约行为，甲方有权采取以下限制措施：

要求乙方支付违约金：[违约金金额]元；

要求乙方按约定履行合同义务；

解除本合同，并要求乙方支付因此产生的损失赔偿。

第五章争议解决

第九条争议解决

对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章第三方介入的意义和目的

第十条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，降低甲方面临的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

签订日期：[签订日期]

总结：在第三方主体介入的情况下，甲方权益得到更好的保障。通过设定丙方的担保责任，乙方违约的风险得到降低，甲方在租赁期限内可以安心使用租赁店铺。同时，丙方作为担保方，在乙方履行合同的情况下，也能获得一定的权益。这种模式有利于各方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲乙丙三方共同签订本合同，具体主体如下：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：