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个人房产买卖合同书(第一篇)
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合同编号:*********
名目
第一部分合同说明
其次部分双方的基本状况
第三部分房屋土地状况概述
第四部分房屋出售价格及手续
第五部分争议的解决
第六部分合同附件
第七部分合同签署
第一部分合同说明
1.1依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿协商全都的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行商定并签订补充协议。
其次部分双方的基本状况
甲方(出售方):*******
法人代表姓名:********
地址:************
邮编:************
联系方式:**********
传真:************
乙方(购买方):*******
法人代表姓名:********
地址:************
邮编:************
联系方式:**********
传真:************
第三部分房屋土地状况概述
3.1甲方自愿将座落于*****转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
3.2上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
第四部分房屋出售价格及手续
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币****万元(大写:**********)。
4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并担当相应的过户费用。
第五部分争议的解决
5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决,在开头协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分合同附件
6.1乙方身份证复印件
6.2房屋产权证
6.3土地使用证
6.4裁定及其他附件
6.5房地产现状录像光盘
第七部分合同签署
甲方:************
托付代理人签字:*******
日期:************
乙方:************
托付代理人签字:*******
日期:************
个人房产买卖合同书(第二篇)
个人房产买卖合同
摘要:
本合同是由买卖双方依法订立的个人房产买卖合同,旨在明确双方的权益和责任。根据中国法律的相关规定,合同内容包括房产的详细信息、买卖价格、付款方式、房屋状况保证、违约责任等。双方应当遵守合同约定,并且通过友好协商解决任何争议。
正文:
标题:个人房产买卖合同
甲方(卖方):[卖方姓名]联系电话:[卖方联系电话]
乙方(买方):[买方姓名]联系电话:[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议,即本合同:
第一条房产信息
1.房产的详细信息如下:
地址:[房产地址]
面积:[房产面积]
房产证号:[房产证号]
第二条买卖价格及付款方式
1.买卖双方商定的房产买卖总价为:[总价,大写]
2.乙方应当在签署本合同后[付款方式]的方式支付房产买卖总价。
第三条房屋状况保证
1.甲方保证所售房产的合法所有权,不存在抵押、查封、纠纷等问题。
2.甲方对房屋的质量状况做出如实陈述,确保无隐患和质量问题。
3.若房屋质量发生问题,甲方负责承担维修费用或退还部分买卖款项,双方协商解决。
第四条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。
2.如果因不可抗力因素无法履行合同,双方可解除合同,无需承担违约责任。
第五条争议解决
1.双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院裁决。
2.本合同的解释和效力适用中华人民共和国的法律。
第六条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,并共同具有法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并履行。
甲方(卖方):乙方(买方):
签字:____________________
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