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建筑工程合同无效的情形

根据我国《合同法》的规定，建筑工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。然而，在实际操作中，有些建筑工程合同可能会出现无效的情形。以下是一些常见的建筑工程合同无效的情形：

主体不合法

根据《建筑法》的规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果主体不合法，即没有相应的资质证书或者超出了资质等级许可的范围承揽工程，该合同将会被认定为无效。

客体不合法

建筑工程合同的客体应当是合法的建筑项目。如果建筑工程合同的客体涉及到非法建筑项目，如违反城乡规划、擅自改变土地用途等，该合同将会被认定为无效。

内容不合法

建筑工程合同的内容应当符合法律法规的规定。如果建筑工程合同的内容违反了法律法规的规定，如涉及非法集资、逃避税收等，该合同将会被认定为无效。

意思表示不真实

建筑工程合同的订立应当基于真实的意思表示。如果合同当事人之间的意思表示不真实，如一方使用欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同，该合同将会被认定为无效。

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

如果建筑工程合同的当事人之间存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为，该合同将会被认定为无效。

以合法形式掩盖非法目的

如果建筑工程合同的当事人使用合法形式掩盖非法目的，如虚假招标、围标等行为，该合同将会被认定为无效。

违反强制性规定

如果建筑工程合同的内容违反了法律法规的强制性规定，如违反建筑安全标准、环保要求等，该合同将会被认定为无效。

以上是建筑工程合同无效的一些常见情形。合同当事人应当在签订建筑工程合同前，认真审查合同的合法性，避免因合同无效给自己带来不必要的损失。

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程合同范本》

本合同文档仅为示例，不构成法律建议。在签订实际合同前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑工程合同

甲方：____________

乙方：____________

第三方：____________

鉴于甲方为工程项目发起方，乙方为工程实际承揽方，第三方为工程质量监督及保修责任承担方，为了明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一章合同主体

第一条甲方权益

1.1甲方有权按照合同约定对工程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。

1.2甲方有权要求乙方按照约定的工程标准、工艺及时间节点完成工程建设。

1.3甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更。

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照合同约定的工程标准、工艺及时间节点完成工程建设。

2.2乙方应当确保工程质量，对工程质量问题负责修复并承担相应责任。

2.3乙方应当遵守甲方的管理制度，配合甲方的监督管理。

第三条第三方义务

3.1第三方应当对工程质量进行监督，确保工程符合国家及行业标准。

3.2第三方应当在工程竣工后提供保修服务，对工程质量问题负责修复并承担相应责任。

3.3第三方应当配合甲方、乙方的监督管理。

第二章合同标的及价款

第四条工程标的

4.1工程名称为：____________。

4.2工程地点为：____________。

4.3工程内容为：____________。

5.1工程总价为：____________元（大写：____________元整）。

5.2支付方式为：____________。

5.3支付时间为：____________。

第三章合同履行

第六条乙方施工

6.1乙方应当按照约定的工程标准、工艺及时间节点进行施工。

6.2乙方应当确保工程质量，对工程质量问题负责修复并承担相应责任。

6.3乙方应当遵守甲方的管理制度，配合甲方的监督管理。

第七条甲方监督

7.1甲方有权对乙方的施工进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的工程标准、工艺及时间节点完成工程建设。

7.3甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更。

第八条第三方监督及保修

8.1第三方应当按照国家及行业标准对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

8.2第三方应当在工程竣工后提供保修服务，对工程质量问题负责修复并承担相应责任。

8.3第三方应当配合甲方、乙方的监督管理。

第四章违约责任

第九条乙方违约

9.1乙方未按照约定的工程标准、工艺及时间节点完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。

9.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方修复并承担相应责任。

9.3乙方违反甲方管理制度的，甲方有权要求乙方支付违约金，