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2024年店面商铺租赁的合同

2024年店面商铺租赁合同

第一章总则

第一条租赁合同的当事人

本合同当事人如下：

出租人：_______（以下简称甲方）

承租人：_______（以下简称乙方）

第二条租赁物的描述

租赁物为甲方所有的位于_______（地址）的店面商铺，商铺面积为_______平方米。商铺的具体位置、结构、面积等详见附件一。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

乙方向甲方租赁上述商铺的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金

乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

租金支付地点为甲方指定的地点。

第三章租赁物的使用和维修

第五条租赁物的使用

乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修责任

租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第八条合同的解除

在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。

在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十一条附件

本合同附件一为租赁物的具体描述。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物描述

（此处详细描述租赁物的位置、结构、面积等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同的当事人

本合同当事人如下：

出租人：_______（以下简称甲方）

承租人：_______（以下简称乙方）

第三方主体：_______（以下简称丙方）

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

乙方向甲方租赁上述商铺的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金

乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

租金支付地点为甲方指定的地点。

第三章第三方主体的责权利

第五条第三方主体的责任

丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。

第六条第三方主体的权利

丙方有权对乙方的经营活动进行监督。

丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

第四章乙方的违约及限制条款

第七条乙方的违约行为

乙方如发生以下行为，视为违约：

未按约定支付租金。

未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

未按照合同约定进行经营活动。

第八条乙方的限制条款

乙方不得将租赁物转租给第三方。

乙方不得在租赁物上设立抵押权或者其他权利负担。

第五章甲方的权利条款

第九条甲方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方有权要求丙方承担连带责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十一条附件

本合同附件一为租赁物的具体描述。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物描述

（此处详细描述租赁物的位置、结构、面积等信息）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，这样甲方在