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房地产转让合同模板
第一条总则
1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称甲方):
名称(或姓名):____________________
地址:____________________________
法定代表人(或自然人):____________________
联系人:_________________________
联系电话:________________________
受让方(以下简称乙方):
名称(或姓名):____________________
地址:____________________________
法定代表人(或自然人):____________________
联系人:_________________________
联系电话:________________________
1.2本合同所涉及的房地产基本情况如下:
房地产权属证书号:____________________
物业地址:__________________________
物业性质:__________________________
土地使用权面积:____________________
房屋建筑面积:____________________
土地使用权类型:____________________
规划用途:__________________________
1.3本合同的签订旨在明确甲乙双方在房地产转让过程中的权利、义务和责任,确保交易公平、公正、公开。
第二条房地产转让
2.1甲方同意将上述房地产转让给乙方,乙方同意购买上述房地产。
2.2转让价格及支付方式:
转让价格:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元
支付方式:____________________________
支付期限:自本合同签订之日起______日内支付完毕。
2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第三条房地产过户
3.1甲方应协助乙方办理房地产过户手续,确保过户过程中涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。
3.2甲方应保证所提供的房地产权属证书及相关资料真实、合法、有效,否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。
3.3乙方应按照甲方的要求提供必要的身份证明、户籍证明等相关资料,配合甲方办理过户手续。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将房地产交付给乙方。
4.2乙方应对接收的房地产进行验收,如有瑕疵或不符合约定,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价款。
4.3房地产交付后,甲方应保证不再占用、出租、抵押或以其他方式处置该房地产,否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件如下:
房地产权属证书复印件
物业相关资料复印件
双方身份证明复印件
其他与本合同有关的文件
6.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第七条其它约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:__________________________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称甲方):
名称(或姓名):____________________
地址:____________________________
法定代表人(或自然人):____________________
联系人:_________________________
联系电话:________________________
受让方(以下简称乙方):
名称(或姓名):____________________
地址:____________________________
法定代表人(或自然人):____________________
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