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商业租房合同常用

商业租房合同

甲方（出租人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2乙方承租上述房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借出租房屋。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

房屋所有权证复印件

租赁房屋附属设施清单

以上为商业租房合同范本，具体内容请根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（担保方）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用；乙方愿承租该房屋并支付租金，并同意第三方向甲方提供担保；经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借出租房屋。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2在乙方违约的情况下，甲方有权直接向第三方追偿，第三方应在【追偿期限】内履行赔偿义务。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借出租房屋的，甲方有权