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公租房买卖合同范本
甲方(卖方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
鉴于甲方是公租房的合法所有者,并愿意将该公租房出售给乙方;乙方愿意购买甲方的公租房,并同意遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】平方米
1.4房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
1.5甲方对该房屋享有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响本次交易的情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,本次交易的房屋成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后,甲方应按约定向乙方交付房屋,并办理相关过户手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户过程中,若发生税费、物业管理费等费用,由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
4.2若因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款可能需要根据实际情况进行调整,并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中,请确保双方合法权益,遵守相关法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
丙方(第三方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号】
地址:【丙方地址】
鉴于甲方是公租房的合法所有者,并愿意将该公租房出售给乙方;乙方愿意购买甲方的公租房,并同意遵守相关法律法规,同时丙方作为独立的第三方担保机构,愿意为乙方的付款义务提供担保;双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】平方米
1.4房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
1.5甲方对该房屋享有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响本次交易的情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,本次交易的房屋成交价格为人民币【成交价格】元整(大写:【成交价格】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3丙方作为第三方担保机构,对乙方的付款义务提供担保,确保乙方的房款支付义务得以履行。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户过程中,若发生税费、物业管理费等费用,由乙方承担。
第四条甲方权益保障
4.1乙方如未能按时支付房款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同成交价格的【百分比】%。
4.2甲方在出售房屋后,有权要求乙方承担房屋交付前的所有物业管理费、维修费等费用。
4.3甲方在出售房屋后,有权要求乙方按照约定时间支付房款,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
第五条丙方责任
5.1丙方作为第三方担保机构,应确保乙方的付款义务得以履行,如乙方未能按时支付房款,丙方应按照本合同约定向甲方支付房款。
5.2丙方应在合同签订之日起【担保期限】内,对乙方的付款义务提供担保。
5.3若乙方违约,丙方应在违约行为发生之日起【违约处理期限】内,履行担保责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
6.2若因政策变化、法律法规等原因导致
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