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委托中介租赁合同书
第一条总则
1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
承租人（以下简称“乙方”）：
中介方（以下简称“中介”）：
1.2本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。
第二条租赁标的
2.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的____（房屋/商铺）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋/商铺。
2.2租赁标的的基本情况如下：
房屋/商铺面积：____平方米
房屋/商铺结构：____
家具家电：____
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月____元，按月支付。
4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时支付押金____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋/商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁标的的结构性维修和安全保障。
6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电维修、管道堵塞等。
第七条合同变更
7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更，应书面协商一致。
第八条合同解除
8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
第九条违约责任
9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第十条争议解决
10.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附件
11.1本合同附件包括：
租赁房屋/商铺照片
家具家电清单
租赁押金收据
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。
12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
中介（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份委托中介租赁合同书的示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
承租人（以下简称“乙方”）：
第三方服务中介机构（以下简称“中介”）：
1.2本合同旨在明确甲乙双方及中介在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，并保护甲方的合法权益。
第二条租赁标的
2.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的____（房屋/商铺）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋/商铺。
2.2租赁标的的基本情况如下：
房屋/商铺面积：____平方米
房屋/商铺结构：____
家具家电：____
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月____元，按月支付。
4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时支付押金____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋/商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁标的的结构性维修和安全保障。
6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电维修、管道堵塞等。
第七条甲方权利与利益保障
7.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁标的，并确保租赁标的的安全和完好。
7.3甲方有权在租赁期限内监督乙方对租赁标的使用情况，并有权要求乙方改正不当使用行为。
7.4甲方
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