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房地产预售买卖合同模板

第一章总则

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

1.2本合同涉及房地产项目名称：____________________（以下简称“项目”）。

1.3本合同的目的是就项目中的预售房屋（以下简称“房屋”）买卖事宜达成一致。

第二章房屋描述

2.1房屋基本信息：

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋户型：____________________

房屋楼层：____________________

房屋朝向：____________________

房屋预售编号：________________

2.2房屋用途：买方购买该房屋用于____________________。

第三章价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应按照以下付款计划支付房价：

%的房款于本合同签订之日起__日内支付；

%的房款于房屋交付之日起__日内支付；

%的房款于房屋所有权转移之日起__日内支付。

3.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法的发票。

第四章交付及验收

4.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。

4.3如果买方对房屋的现状表示满意，则本合同项下的房屋交付完成。

4.4如果买方对房屋的现状不满意，买方应在验收结束后____日内向卖方提出书面整改要求。卖方应在收到整改要求后____日内按照买方的要求进行整改。

第五章权利与义务

5.1卖方保证房屋符合国家关于房地产的相关法律法规，具备预售条件。

5.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量。

5.3买方应按照合同约定的付款计划支付房款。

5.4买方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

第六章违约责任

6.1如果卖方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋，卖方应支付买方违约金，违约金为房价的__%。

6.2如果买方未能按照合同约定的付款计划支付房款，买方应支付卖方违约金，违约金为房价的__%。

6.3如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七章争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

房屋预售许可证

房屋所有权证

房屋平面图

物业管理规定

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同时，请确保双方明确了解合同条款，避免因误解导致的纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

1.2本合同涉及房地产项目名称：____________________（以下简称“项目”）。

1.3本合同的目的是就项目中的预售房屋（以下简称“房屋”）买卖事宜达成一致。

第二章房屋描述

2.1房屋基本信息：

房屋位置：____________________

房屋面积：_________