房屋买卖合同含楼梯走道合集.docx

房屋买卖合同（含楼梯走道）(第一篇)

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出卖人：*****(以下简称甲方)

买受人：*****(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。

如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。

乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：******

甲方：******(签章)

乙方：******(签章)

日期：******

房屋买卖合同含楼梯走道(第二篇)

房屋买卖合同

摘要：

本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立的房屋买卖合同。甲方将购买乙方所拥有的房屋，合同内容包括了房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间、权利义务等条款。本合同经双方共同确认并签字后生效，双方均应遵守合同内容。

一、房屋基本信息：

1.房屋所在地：[详细地址]

2.房屋面积：[面积]

3.房屋用途：住宅用途

4.房屋产权：乙方拥有完全产权

二、房屋价格及付款方式：

1.房屋总价：[总价]

2.付款方式：

甲方应在签订合同之日起[日期]内支付房屋定金[定金金额]。

甲方应在[日期]前支付房屋尾款[尾款金额]。

三、交付及验收：

1.交付时间：

乙方应在收到甲方尾款之日起[日期]内，将房屋交付给甲方。

2.房屋状态：

乙方应确保房屋在交付时处于良好完好的状态。

3.验收：

甲方应在收到房屋后[日期]内进行验收，如有问题应及时通知乙方，并要求解决。

四、权利义务：

1.甲方权利：

甲方拥有该房屋的所有权，并享有房屋使用权。

2.乙方权利：

乙方在收到所有款项后，转让房屋的所有权，并解除与房屋相关的一切义务。

五、违约责任：

1.甲方违约：

如果甲方未按合同约定支付定金或尾款，乙方有权解除合同，并有权保留已支付的定金作为违约金，甲方不得要求返还。

2.乙方违约：

如果乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付迟延履行的违约金