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长期租凭店铺合同范本

长期租赁店铺合同范本

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：位于【具体地址】，店铺编号为【店铺编号】。

1.2店铺面积：建筑面积【面积】平方米。

1.3租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可重新协商租金。

第三条租赁用途

乙方租赁该店铺仅用于【租赁用途】，不得从事违法经营活动。

第四条维修责任

4.1甲方负责维修店铺及附属设施，确保店铺及设施安全、正常使用。

4.2乙方负责日常店铺内部的维护和清洁。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前【通知期限】书面通知对方。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付因此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

签订日期：【签订日期】

店铺平面图

租赁店铺的相关权属证明文件

其他双方认为需要附加的文件

以上为一份长期租赁店铺合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分理解合同条款，以免产生误解或纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方为店铺的所有权人，乙方为租赁店铺的承租人，丙方为提供额外保障和服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店铺基本信息

第二条租金及支付方式

第三条租赁用途

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁店铺的行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

4.2丙方应向甲方提供必要的经营信息和建议，以维护甲方权益。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保店铺的经营活动符合合同约定。

4.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供第三方担保，以保障甲方的租金收取和其他权益。

5.2甲方有权在合同期内要求丙方提供经营状况报告，并有权要求丙方采取措施改善经营状况。

5.3甲方在租赁期间内，有权随时解除合同，并要求乙方迁离店铺。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金，并承担因此产生的其他费用。

6.2乙方未按约定用途使用店铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第七条争议解决

第八条其他约定

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【通知期限】通知乙方。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

丙方代表（签名）：_________

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理机构，能够对乙方的经营活动进行有效的监督和管理，减少甲方因乙方违约或其他原因造成的损失。同时，丙方的介入也有助于提升店铺的经营效益，增加甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为店铺的所有权人，有权对店铺的租赁和使用进行管理和监督。通过本合同，甲方明确了自身的权益和利益，并通过对乙方和丙方