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广州市厂房租赁合同标准版
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于广州市(具体地址),占地面积____平方米,建筑面积____平方米。
1.2厂房结构为____,所有权人为____,甲方作为出租方,拥有合法出租权利。
1.3厂房现状为____,乙方承租时应注意检查厂房及相关设施设备的安全性、适用性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责保障厂房及附属设施的基本安全及正常使用功能,承担因结构安全问题导致的维修费用。
4.2乙方应合理使用厂房及附属设施,对其进行日常维护保养,确保使用安全。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.3租赁期间,厂房及附属设施的正常维修、保养由甲方负责,大修、改建及增减配套设施设备等费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向保险公司投保财产保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险金额不得低于租赁物价值,保险受益人为甲方。
5.3如乙方未按约定投保,发生保险事故的,乙方应承担全部赔偿责任。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离厂房。
6.3租赁期满,乙方如未按约定办理退租手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离厂房。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
厂房所有权证明
厂房现状照片
保险单副本
以上为广州市厂房租赁合同标准版,仅供参考。在实际操作中,请根据具体情况进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于广州市(具体地址),占地面积____平方米,建筑面积____平方米。
1.2厂房结构为____,所有权人为____,甲方作为出租方,拥有合法出租权利。
1.3厂房现状为____,乙方承租时应注意检查厂房及相关设施设备的安全性、适用性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责保障厂房及附属设施的基本安全及正常使用功能,承担因结构安全问题导致的维修费用
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