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最新版企业租赁经营合同

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由以下双方于______年______月______日订立：

出租方：__________（以下简称“出租方”），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

承租方：__________（以下简称“承租方”），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.2本合同的签订地点为：__________。

第二条合同标的

2.1出租方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

2.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同的约定进行经营活动。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金每______年调整一次，调整方式为：根据届时市场行情及双方协商确定。

4.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

第三章经营管理和维修

第五条经营管理

5.1承租方应按照我国法律法规和租赁物的性质进行合法、合规的经营活动。

5.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方和租赁物的利益。

第六条维修责任

6.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合经营要求。

6.2承租方负责日常维护和管理，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。

第四章合同的变更和解除

第七条合同变更

7.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更生效后，原合同相应内容按变更协议执行。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物，并办理相关手续。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应支付对方因此造成的损失，并支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

租赁物清单

租赁物所有权证明

租赁物使用权证明

租赁物相关法律法规

其他相关文件

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由以下三方于______年______月______日订立：

甲方：__________（以下简称“甲方”），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方：__________（以下简称“乙方”），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方：__________（以下简称“丙方”），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.2本合同的签订地点为：__________。

第二条合同标的

2.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2乙方同意租赁上述租赁物，并按照本合同的约定进行经营活动。

2.3丙方作为独立第三方，负责协调甲乙双方的关系，监督乙方的经营活动，并确保合同的履行。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2租金每______年调整