房屋买卖合同模板XX.docxVIP

房屋买卖合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间表，分_______期向甲方支付购房款。具体付款金额、付款方式和付款时间由甲乙双方另行签订补充协议。

3.3甲方应按照甲乙双方约定的付款时间表，向乙方开具相应的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.2如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。

5.3如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为应付款总额的_______‰，按日计算。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

该房屋的房地产权证复印件

该房屋的土地使用权证复印件

该房屋的规划用途及相关审批文件

甲乙双方的身份证明复印件

付款时间表及相关补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，甲乙双方协商决定引入丙方作为第三方主体参与本合同的履行。丙方作为专业服务机构，应承担包括但不限于协助甲方进行房屋交易、过户及相关手续等职责。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售该房屋事宜达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为独立第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到公平、公正的保障和履行。

1.2丙方应负责协助甲方进行房屋交易、过户及相关手续，包括但不限于提供法律咨询、办理产权转移登记等。

1.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督和管理，确保合同条款得到全面履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应享有对该房屋的完整所有权，并有权要求丙方保障其权益。

2.2甲方有权要求丙方提供专业的法律和交易咨询服务，确保交易过程的合法性和合规性。

2.3甲方在交易过程中，如遇到任何问题和困难，有权要求丙方协助解决。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

3.2乙方应配合丙方进行房屋过户手续，并承担过户费用。

3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自进入该房屋、改变房屋现状等。

第四条违约责任及赔偿

4.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金为应付款总额的_______‰，按日计算。

4.2乙方如未能按照约定时间完成过户手续，应向甲方支付延迟过户违约金，违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。

4.3若乙方在交易过程中侵犯甲方权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

第五条丙方的权益及责任

5.1丙方作为第三