房地产项目转让合同模板合集.docx

房地产项目转让合同模板(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

转让方(以下简称甲方)：**************

受让方(以下简称乙方)：**************

甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于**市**区**路**住宅小区**幢**单**元**层**室，建筑面积**平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为**幢**单元号，面积暂计为**平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)**万仟佰拾元整(**￥元);甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、乐观地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，乐观帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

房地产项目转让合同模板(第二篇)

房地产项目转让合同

合同编号：_______

摘要：

本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）共同签署，甲乙双方经友好协商，就房地产项目的转让事宜达成如下协议：

一、转让项目概述

1.甲方同意将位于______（详细地址）的房地产项目（以下简称“转让项目”）全部权益转让给乙方。

2.转让项目包括但不限于土地使用权、房屋建筑物以及相关权益等。

二、转让底价及支付方式

1.转让项目的底价为_______（具体金额）。

2.乙方应在本合同生效之日起___（具体时间）内一次性支付全部转让底价，以现金或银行转账形式支付。

三、交割和过户

1.转让项目的交割及相关手续办理工作应由甲方与乙方共同协商确定。

2.转让项目的权属过户、备案等事宜应由乙方负责办理，所需费用由乙方承担。

四、保证与风险承担

1.甲方保证转让项目是合法有效的，并不存在任何债权、抵押、担保或其他限制性权益。

2.转让项目如因第三方主张权利或其他法律纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所蒙受的一切损失。

2.如乙方违反本合同约定未如期支付转让底价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。

六、争议解决

本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______（具体仲裁机构名称）仲裁。

七、其他条款

1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至转让项目交付完毕终止。

2.