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年房屋赠与合同书

第一条定义与解释

1.1本合同书（以下简称“本合同”）由赠与人（以下简称“赠与人”）与受赠人（以下简称“受赠人”）于年（以下简称“赠与年份”）签订，并自双方签署之日起生效。

1.2本合同所述之房屋（以下简称“该房屋”）位于市区街道号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

第二条赠与物的描述

2.1赠与人同意将该房屋无偿赠与受赠人。

2.2赠与人在赠与该房屋时，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，并确保该房屋符合国家相关法律法规及政策要求。

第三条赠与条件

3.1受赠人同意在赠与年份内，按照赠与人的要求合理使用该房屋，并承担该房屋的日常维护与管理责任。

3.2受赠人同意在赠与年份内，不得将该房屋进行转让、出租、抵押或用于其他形式的收益。

第四条赠与手续

4.1赠与人与受赠人应在本合同生效后，共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2赠与人与受赠人应按照不动产登记机构的要求，提交相关证明材料，并履行相关手续。

第五条税费承担

5.1赠与人在本合同项下赠与该房屋所涉及的一切税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等，由赠与人承担。

5.2受赠人在本合同项下接受该房屋所涉及的一切税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等，由受赠人承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在本合同有效期内，赠与人与受赠人经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：该房屋所有权证、土地使用权证、赠与人与受赠人的身份证明文件等。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

赠与人（盖章）：______________________

受赠人（盖章）：______________________

赠与年份，地点：______________________

（注：以上仅为合同条款示例，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

请注意，以上合同条款仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）于年签订，并自双方签署之日起生效。鉴于甲方愿意将位于市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特邀请第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同，以增强合同的执行力和可靠性。

第一条第三方主体的角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保甲方权益得到充分保障。

1.2丙方应具备合法的资质和信誉，有能力履行监督职责，包括但不限于对房屋权属转移登记手续的监督。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用该房屋，并承担日常维护与管理责任。

2.2甲方有权要求丙方监督乙方的行为，确保乙方的使用和管理符合合同约定。

2.3甲方在赠与年份内，有权要求丙方定期提供该房屋的使用和管理情况的报告。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方同意在赠与年份内，按照甲方的要求合理使用该房屋，并承担日常维护与管理责任。

3.2乙方同意在赠与年份内，不得将该房屋进行转让、出租、抵押或用于其他形式的收益。

3.3乙方在违反本合同约定时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条丙方的职责与权益

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，并确保甲方权益得到充分保障。

4.2丙方有权要求甲方提供该房屋的相关证明材料，以确保房屋权属转移登记手续的合法性。

4.3丙方在履行监督职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。

第五条违约责任与赔偿

5.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

5.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1在本合同有效期内，甲方、乙方、丙方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，其他方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合