土地房屋出让合同.docxVIP

土地房屋出让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于______省______市______区（县）______街道（镇）______路______号的房地产（以下简称“标的房产”），土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______，甲方愿意将该标的房产出让给乙方，乙方愿意受让该标的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的出让

甲方同意将标的房产出让给乙方，乙方同意受让标的房产。

标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一。

甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二、出让价格及支付方式

乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为标的房产的出让价款。

乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将出让价款支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的房产的过户手续。

过户手续完成后，甲方应将标的房产的实际控制权移交给乙方。

四、合同的解除和违约责任

在本合同签订之后，若甲方不能按照约定交付标的房产或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的出让价款。

在本合同签订之后，若乙方未能按照约定支付出让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的出让价款的______%。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的附件一《标的房产基本情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

出让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于______省______市______区（县）______街道（镇）______路______号的房地产（以下简称“标的房产”），土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______，甲方愿意将该标的房产出让给乙方，乙方愿意受让该标的房产，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

第一章标的房产的出让

第一条甲方同意将标的房产出让给乙方，乙方同意受让标的房产。

第二条标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第三条甲方保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二章出让价格及支付方式

第四条乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为标的房产的出让价款。

第五条乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将出让价款支付至甲方指定的账户。

第三章交付及过户

第六条甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。