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2024年店铺租赁的合同模板
合同编号:2024租赁001
店铺租赁合同
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方店铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店铺基本信息
1.1店铺地址:________________
1.2店铺面积:________________平方米
1.3店铺现有设施:详见附件一
第二条租赁期限
2.1本店铺租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条店铺使用及管理
4.1乙方须按照店铺原有结构和设施进行使用,不得擅自改动结构和设施,不得经营违法项目和危险项目。
4.2乙方须遵守国家的法律法规,不得在店铺内进行违法活动。
4.3乙方应保持店铺内部卫生,按照甲方要求进行店铺周边环境的维护。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证店铺权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2甲方应保证店铺设施的正常运行,如有损坏,甲方应在__小时内负责修复。
5.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定支付租金,遵守租赁期限约定。
6.2乙方应合理使用店铺设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):________________日期:____年__月__日
附件一:店铺现有设施清单
(此处附上店铺现有设施清单)
附件二:相关证照和审批手续办理指南
(此处附上相关证照和审批手续办理指南)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店铺租赁合同
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
丙方(第三方担保方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方店铺,丙方作为第三方担保方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条店铺基本信息
1.1店铺地址:________________
1.2店铺面积:________________平方米
1.3店铺现有设施:详见附件一
第二条租赁期限
2.1本店铺租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证店铺权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2甲方应保证店铺设施的正常运行,如有损坏,甲方应在__小时内负责修复。
4.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。
4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权,如乙方拟将店铺转租或出售给第三方,甲方有权优先购买。
4.5甲
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