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个人住房抵押借款合同标准

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

身份证号：____________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人住房作为抵押物向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条还款方式

本借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：____________元。

甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式一次性偿还乙方。

第四条抵押物

甲方将其位于________________的住房（房屋产权证号：________________）作为本借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

第五条抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第六条抵押权的实现

甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第七条合同的变更和解除

在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同。

第八条违约责任

甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：________________

签字/盖章日期：____年__月__日

甲方提供的抵押物房产证复印件

乙方提供的贷款授权书

相关法律法规条款

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

身份证号：____________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：____________________

第三方主体：________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方以其个人住房作为抵押物向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和义务

第三方主体作为甲方的担保人，应承担连带责任，确保甲方按期履行还款义务。若甲方未按约定履行还款义务，第三方主体应无条件向乙方履行还款责任。第三方主体有权对甲方提供的抵押物进行监管，确保甲方履行还款义务。

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，用于____（具体用途）。

第三条借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条还款方式及金额

本借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：____________元。

甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式一次性偿还乙方。

第五条抵押物

甲方将其位于________________的住房（房屋产权证号：________________）作为本借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

第六条抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第七条抵押权的实现

甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第八条乙方的违约及限制条款

乙方未按约定提供贷款的，应承担违约金，违约金为本借款金额的____%。

乙方未经甲方同意，不得将贷款转借给第三方。

乙方不得以任何理由提前收回借款。

第九条甲方权益保