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店铺商铺租赁合同格式模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺商铺基本情况

1.1店铺商铺地址：________________

1.2店铺商铺面积：________________平方米

1.3店铺商铺用途：________________

1.4店铺商铺现状：________________

第二条租赁期限

2.1本店铺商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店铺商铺设施设备损坏的，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺商铺设施设备损坏的，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按本合同约定解除租赁关系的除外。

5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同任何一方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期时间超过__个月，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

店铺商铺照片

租赁物清单

相关法律法规及政策文件

其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺商铺基本情况

1.1店铺商铺地址：________________

1.2店铺商铺面积：________________平方米

1.3店铺商铺用途：________________

1.4店铺商铺现状：________________

第二条租赁期限

2.1本店铺商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致店铺商铺设施设备损坏的，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致店铺商铺设施设备损坏的，乙方负责维修。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以担保，确保乙方按期支付租金，并按约定使用租赁物