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房地产项目销售代理合同范本

合同编号：__________

甲方：__________（房地产开发商）

乙方：__________（销售代理公司）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方接受甲方的委托，双方达成如下协议：

第一条委托项目

甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行销售代理。具体项目情况如下：

项目名称：__________

项目地址：__________

项目性质：__________

项目规模：__________

委托期限：__________

第二条乙方的权利和义务

乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广活动、客户接待、签约及售后服务等。

乙方应在委托期限内，按照甲方的要求完成销售任务，并按约定向甲方支付代理费用。

乙方应合法合规地进行销售活动，遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

乙方应妥善保管甲方的项目资料，未经甲方授权，不得泄露给第三方。

第三条甲方的权利和义务

甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。

甲方应对乙方的销售策略及推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、协助办理相关手续等。

甲方应按约定向乙方支付代理费用，并保证支付的及时性。

甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保销售活动的合法合规。

第四条代理费用及支付方式

乙方向甲方支付的代理费用为销售额的__________%。

代理费用应在乙方完成销售业绩后，由甲方按实际销售额的__________%支付给乙方。

支付方式为银行转账，甲方应在成交后__________个工作日内支付代理费用。

第五条合同的变更和解除

在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

合同的变更或解除不得影响乙方向甲方已产生的权利和义务。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方未完成销售任务，甲方有权按约定扣除乙方代理费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至委托期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________（房地产开发商）

乙方：__________（销售代理公司）

第三方：__________（担保公司）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保公司（以下简称“第三方”）作为合同主体，就甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方接受甲方的委托，双方达成如下协议：

第一条委托项目

甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行销售代理。具体项目情况如下：

项目名称：__________

项目地址：__________

项目性质：__________

项目规模：__________

委托期限：__________

第二条乙方的权利和义务

乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广活动、客户接待、签约及售后服务等。

乙方应在委托期限内，按照甲方的要求完成销售任务，并按约定向甲方支付代理费用。

乙方应合法合规地进行销售活动，遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

乙方应妥善保管甲方的项目资料，未经甲方授权，不得泄露给第三方。

第三条甲方的权利和义务

甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。

甲方应对乙方的销售策略及推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、协助办理相关手续等。

甲方应按约定向乙方支付代理费用，并保证支付的及时性。

甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保销售活动的合法合规。

甲方有权要求第三方对乙方的销售工作进行评估和监督，确保乙方的销售代理工作符合甲方的要求。

第四条代理费用及支付方式

乙方向甲方支付的代理费用为销售额的__________%。

代理费用应在乙方完成销售业绩后，由甲方按实际销售额的__________%支付给乙方。

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