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常用的门面房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在租赁物上设置任何形式的抵押权。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物照片、相关产权证明文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，共同参与本合同的履行。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在租赁物上设置任何形式的抵押权。

4.3