精装修二手房屋购房合同合集.docx

精装修二手房屋购房合同(第一篇)

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本合同双方当事人：******

卖方(以下简称甲方)：身份证号码：******

卖方代理人：身份证号码：*

买方(以下简称乙方)：身份证号码：******

买方代理人：身份证号码：*

第一条房屋的基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***************；位于第**层，共**(套)(间)，房屋，结构为**，建筑面积*****平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)，房屋用途为***；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为

其次条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为元整(￥大写)。

第四条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。

二手房屋购房合同参考

出卖人(以下简称甲方)：******

姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*联系方式：*

买受人(以下简称乙方)：******

姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*联系方式：*

依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：

(一)座落于*，建筑面积*平方米；

(二)房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。

第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。

上述定金在乙方*付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。

详细付款方式为：******

*******************

第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土