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X库房租赁合同范本(第一篇)
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库房租赁合同范本
出租方(甲方)承租方(乙方)
证件类型及编号:证件类型及编号:******
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下条款:
一、租赁库房状况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为****平方米;本租赁物的功能为******,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为*年,即从**年*月*日起至**年*月*日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%。
三、交付状况
在本出租合同生效之日起*日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币****元,库房的电费按每度电***元。
2、房租按月交付,乙方应于每月*号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《XX消防条例》以及其他防火规定,乐观协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。
5、乙方在使用租赁物时必需遵守XX的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上商定执行。
2、乙方必要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,患病不行抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)*******承租方(签字)*******
时间:时间:******
库房租赁合同范本(第二篇)
合同编号:_______
《库房租赁合同》
甲方:[出租方名称]
地址:[出租方地址]
电话:[出租方电话]
乙方:[承租方名称]
地址:[承租方地址]
电话:[承租方电话]
鉴于甲乙双方就库房租赁事宜达成以下合同,以便明确双方权益,特立此合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于[库房地点]的库房出租给乙方使用,作为乙方经营和存储货物的场所。
2.租赁期限为______年,终止日为______年______月______日。
二、租金及支付方式
1.租金为每年______元,共计______元。
2.乙方应于每年的______月______日前支付当年租金至甲方指定的银行账户。
三、保证金及违约责任
1.乙方应在签署合同时向甲方支付保证金为______元,作为租赁期间的履约保证金。
2.如乙方无违约行为,到期时可申请退还保证金,退还时扣除租赁期间的应付费用(如有)后返还乙方。
3.乙方若发生违约行为,甲方有权扣除相应费用并保留追究法律责任的权利。
四、维护及修缮责任
1.租赁期间,乙方负责对租赁的库房进行合理维护,并按时通知
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