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【绿色建筑合作合同样本】
本范文包含合同主体特殊应用场景说明多方为主导下的附加条款
合同主体:
甲方(以下简称“委托方”):
名称:________________________
地质:________________________
法定代表人/授权代表:_______
乙方(以下简称“承包方”):
名称:________________________
地质:________________________
法定代表人/授权代表:_______
鉴于委托方希望实现绿色建筑目标,承包方愿意提供专业的绿色建筑设计、咨询及工程服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下合同:
第一条项目概述
1.1本项目名称:________________
1.2项目地点:__________________
1.3项目目标:__________________
第二条承包方的责任与义务
2.1提供专业的绿色建筑设计、咨询及工程服务;
2.2确保项目符合国家及地方绿色建筑标准及要求;
2.3负责项目的绿色建筑认证申请及跟踪;
2.4提供项目实施过程中的技术支持及培训。
第三条委托方的责任与义务
3.1提供项目所需的全部资料及信息;
3.2按照承包方的要求提供必要的场地及设施;
3.3按照合同约定支付服务费用;
3.4协助承包方完成项目的绿色建筑认证。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总计为人民币____元;
4.2支付方式:__________________
第五条项目进度及验收
5.1项目进度计划由双方共同制定,并严格按照进度计划执行;
5.2项目验收标准:________________
5.3项目验收合格后,双方签署验收报告。
第六条违约责任
6.1若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方承担违约责任;
6.2若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、适用及争议解决均适用法律;
7.2双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议,若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效;
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
特殊应用场景说明:
本合同适用于绿色建筑项目,旨在确保项目符合国家及地方绿色建筑标准及要求,实现绿色建筑目标。
多方为主导下的附加条款:
若项目涉及多方合作,可在此处约定各方的责任与义务,以及合作方式等。
附件:
1.项目设计及咨询方案;
2.项目进度计划;
3.绿色建筑认证申请资料;
4.验收报告。
以下为本合同的多场景应用示例:
1.新建住宅小区:假设你是个小区开发商,想要打造一个环保、节能的住宅区。这时,这份合同就能帮你确保建筑公司使用绿色材料和技术,达到节能减排的目标。条款2.1和2.2就要明确写出乙方需要使用哪些具体的绿色建筑技术和材料。
2.办公楼改造项目:如果你是个办公楼所有者,想要对旧楼进行绿色改造,这份合同就能帮你和承包方明确改造的具体要求和标准。条款3.1要写清楚你提供旧楼的相关资料和信息的具体时间,以免耽误工程进度。
3.学校或医院等公共建筑建设项目:对于这类对环境要求较高的公共项目,合同中的绿色建筑标准尤为重要。条款4.1中关于服务费用的部分,可能需要根据项目的规模和复杂度进行调整。
4.商场或酒店等商业建筑建设项目:在商业项目中,绿色建筑不仅是环保,也是提升品牌形象的手段。条款5.2关于项目验收标准,可能需要更具体地列出商业建筑特有的绿色技术和设计要求。
5.城市绿化景观项目:这类项目更注重生态和美观的结合。合同中可能需要增加关于景观设计和绿化效果的条款,确保承包方不仅在建筑上做到绿色,也在环境美化上下功夫。
在实际操作过程中,可能会遇到以下问题及注意事项:
沟通不畅:合同执行过程中,双方可能会有不同的理解和期望。解决办法是定期召开会议,及时沟通进度和问题,确保双方对项目的理解一致。
变更设计:项目进行中,可能会因为各种原因需要变更设计。解决办法是设立变更管理流程,所有变更都需要双方书面确认,并评估对项目成本和进度的影响。
天气或不可抗力影响:施工过程中可能会遇到恶劣天气或其他不可抗力因素。解决办法是在合同中设立相应的延期条款,并购买适当的保险来减轻风险。
质量问题:施工过程中可能会出现质量问题。解决办法是设立严格的质量检查和验收流程,确保每个阶段的工作都达到合同规定的标准。
费用支付:合同执行过程中可能会出现支付争议。解决办法是明确支付条款,设立支付计划和里程碑,每完成一个阶段的工作后进行相应的支付。
对于附件,可以口语化地罗列如下:
项目设计及咨询方案:这就是我们的“建筑蓝图”,包括了建筑的设计图、使用的材料和
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