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国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)

合同编号：__________

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地位置与面积

1.1土地位于__________（详细位置），宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.1乙方取得的土地使用权不得擅自改变用途，确需改变用途的，应依法重新申请取得土地使用权。

2.2乙方取得土地使用权后，应按照以下用途使用土地：__________。

第三条土地使用权出让年限

3.1甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条土地使用权出让金

4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应按照下列付款方式和期限向甲方支付土地使用权出让金：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的__________%；

（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的__________%；

（3）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的__________%。

第五条土地使用权登记

5.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，向土地登记机关申请办理土地使用权登记手续。

5.2土地登记机关依法登记的土地使用权面积与本合同约定的面积不一致的，以土地登记机关登记的面积为准。

第六条权利义务

6.1甲方应当按照本合同约定向乙方出让土地使用权，保证土地使用权的合法性、有效性。

6.2乙方应当按照本合同约定支付土地使用权出让金，并遵守土地使用权管理的法律法规。

6.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的文件资料。

6.4乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜，确需转让、出租、抵押土地使用权的，应依法办理手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定出让土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件为：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为依法合规将国有土地使用权出让给乙方，并为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，特引入第三方作为担保方，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地位置与面积

1.1土地位于__________（详细位置），宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.1乙方取得的土地使用权不得擅自改变用途，确需改变用途的，应依法重新申请取得土地使用权。

2.2乙方取得土地使用权后，应按照以下用途使用土地：__________。

第三条土地使用权出让年限

3.1甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条土地使用权出让金

4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应按照下列付款方式和期限向甲方支付土地使用权出让金：

（1）自本合同签订之日起_