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房地产购销合同书范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。

1.2该房地产的规划设计、建设标准、设施设备等详见附件一《房地产概况》。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房地产交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。

2.4甲方应按照乙方支付的房款及时向乙方交付房地产。

三、交付及办理过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合交付条件的房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担房地产的管理、维护及安全责任。

3.3甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。过户费用由甲乙双方按照实际发生数额承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2本合同附件三中约定的房屋交付日期为交付日期，如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分的房价款向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件一《房地产概况》、附件二《房地产权属证明》、附件三《交付及过户时间表》等均为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

附件一：《房地产概况》

附件二：《房地产权属证明》

附件三：《交付及过户时间表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。

1.2该房地产的规划设计、建设标准、设施设备等详见附件一《房地产概况》。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房地产交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。

2.4甲方应按照乙方支付的房款及时向乙方交付房地产。

三、第三方质保方的责权利

3.1第三方作为质保方，对甲方提供的房地产进行质量保证，确保房地产的质量符合国家相关标准和约定。

3.2第三方质保方应向甲方提供质保书，详细列明质保范围、质保期限、质保服务等内容。

3.