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佛山市国有建设用地使用权出让合同
合同编号：__________
甲方（出让人）：佛山市自然资源局
乙方（受让人）：__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让佛山市国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：
第一条出让宗地基本情况
宗地位置：__________
宗地面积：__________
土地用途：__________
规划条件：__________
出让年限：__________
第二条出让方式
本合同项下土地使用权出让，采取__________方式进行。
第三条土地使用权出让金
乙方同意按照本合同约定的土地用途、规划条件和出让年限，向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
乙方应当自本合同签订之日起__________日内，将土地使用权出让金支付到甲方指定账户。
第四条土地使用权登记
乙方应当按照法律法规的规定，向甲方申请办理土地使用权登记手续。
甲方应当在收到乙方申请之日起__________日内，为乙方办理土地使用权登记手续，核发《中华人民共和国土地使用权证书》。
第五条合同的变更和解除
在出让期限内，除非法律、法规另有规定，否则双方不得随意变更或者解除本合同。
如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要变更或者解除本合同的，双方应当协商一致，并签订书面变更或者解除协议。
第六条违约责任
乙方未按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。
甲方未按照本合同约定为乙方办理土地使用权登记手续的，应当按照乙方实际损失的__________%支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出让宗地平面图
出让宗地规划设计条件
出让宗地不动产权证书
其他相关文件
第九条其他约定
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让人）：佛山市自然资源局
乙方（受让人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
（注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出让人）：佛山市自然资源局
乙方（受让人）：__________
第三方（监管方）：佛山市住房和城乡建设局
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让佛山市国有建设用地使用权事宜，达成如下协议：
第一条出让宗地基本情况
宗地位置：__________
宗地面积：__________
土地用途：__________
规划条件：__________
出让年限：__________
第二条第三方主体职责
监管方负责对乙方履行合同情况进行全程监管，确保乙方按照约定用途、规划条件和出让年限合理利用土地。
监管方有权对乙方进行定期检查，了解土地利用情况，确保乙方合规经营。
监管方应当在合同约定的期限内，为甲方和乙方提供必要的政策支持和业务指导。
第三条甲方权益保障
甲方有权根据国家法律法规和政策调整，对合同约定的土地用途、规划条件等进行调整，并通知乙方。乙方应按照调整后的约定履行合同。
甲方有权对乙方进行土地使用权回收，包括但不限于乙方违约、违法用地等情况。
甲方在合同履行过程中，有权要求乙方支付违约金、损害赔偿金等。
第四条乙方违约及限制条款
乙方未按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。
乙方未按照约定用途、规划条件和出让年限利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金、损害赔偿金等。
乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，不得设定抵押、租赁等权利限制。
第五条第三方监管费用
监管方根据合同约定，对乙方进行全程监管，监管方有权依法依规收取监管费用。
乙方应当按照监管方的要求，支付相应的监管费用。
第六条合同的变更和解除
在出让期限内，除非法律、法规另有规定，否则双方不得随意变更或者解除本合同。
如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要变更或者解除本合同的，甲方有权根据国家法律法规和政策调整，决定是否同意变更或者解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权
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