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房地产项目的合同管理

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，且乙方具有项目所需的资质和能力，为了共同推进项目的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同包括但不限于以下内容：

（1）乙方在项目中的施工、安装、调试、验收等工程；

（2）乙方向甲方提供的相关产品、设备和服务；

（3）甲方对乙方的付款、验收、质量保障等方面的权利和义务；

（4）双方在项目过程中产生的其他相关事宜。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的产品、设备和服务，甲方应按照双方约定的价格支付合同价款。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后____日内向乙方支付预付款人民币____元整；

（2）甲方在乙方完成合同约定的工作内容并经验收合格后支付剩余款项。

第三条合同履行

3.1乙方应按照本合同约定的范围、标准和期限完成工作，并保证产品质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，并协助乙方开展项目相关工作。

3.3双方在合同履行过程中应保持良好沟通，共同解决项目推进中出现的问题。

第四条验收与保修

4.1乙方在完成合同约定的工作内容后，应向甲方提供验收申请。甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，并根据验收结果出具验收报告。

4.2乙方对提供的产品、设备和服务承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的期限、质量要求完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

5.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的____%。

5.3双方在其他违约情形下，应按照本合同约定的方式承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.1本合同附件为双方确认的以下文件：

（1）项目说明书；

（2）产品技术参数及要求；

（3）施工方案及进度计划；

（4）其他双方认为需要附件的文件。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，且乙方具有项目所需的资质和能力，甲方聘请第三方作为项目的监管和服务提供者，为了共同推进项目的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和义务

1.1第三方作为项目的监管者，应确保乙方按照甲方的要求和相关法律法规完成工作。

1.2第三方应提供必要的服务，包括但不限于对乙方的工作进行监督、评估和提出改进建议。

1.3第三方应协助甲方解决项目推进过程中出现的问题，并提供专业意见和建议。

第二条甲方的权益和权利

2.1甲方作为项目的主导者，有权要求乙方按照约定的范围、标准和期限完成工作。

2.2甲方有权对乙方的工作进行验收，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改或重做。

2.3甲方有权按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

2.4甲方有权要求第三方提供必要的监督和服务，并对其工作进行评估和提出改进建议。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照本合同约定的范围、标准和期限完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

3.2乙方提供的产品、设备和服务不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改或重做，并承担相应责任。

3.3乙方不得未经甲方同意擅自将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第四条合同的履行和验收

4.1乙方应按照本合同约定的范围、标准和期限完成工作，并保证产品质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

4.3第三方应按照本合同约定的监管和服务内容履行职责，并接受甲方的监督和评估。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条第三方介入的意义和目的