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中建二局第二工程有限公司住宅小区项目（G1901-15#地块）预留预埋施工方案

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目录

TOC\o1-2\h\u24734一、编制依据 2

13886二、工程概况 3

93932.1工程概况 3

293922.2机电预留预埋工程概述 3

17856三、施工安排 4

143313.1组织机构及人员配备 4

305503.2施工质量目标 4

126893.3施工工期目标 4

109213.4施工安全目标 4

220013.5文明施工目标 4

9882四、施工进度计划 5

149914.1施工总进度计划 5

134624.2预留预埋施工进度计划 5

3521五、施工准备及资源配置 6

127215.1施工技术管理准备 6

266205.2劳动力准备 6

34465.3施工机具准备 6

306935.4施工材料准备 7

195115.5各项临时施工设施布置 7

26582六、施工方法及工艺要求 8

43266.1给排水工程预留预埋施工工艺 8

43156.2电气工程预留预埋施工工艺 13

4803七、施工管理体系及措施 23

281967.1预留预埋工序和管理协调流程 23

177597.2建立健全各项管理制度 24

75577.3施工部署和施工顺序 24

280967.4质量保证措施 24

236777.5主要通病及防治方法 25

301267.6冬季施工质量控制措施 26

11984八、安全保证措施及安保体系 27

57528.1安全生产措施 27

7138.2文明施工措施 28

324218.3安全保障体系 29

一、编制依据

1.1依据北京国科天创建筑设计院有限责任公司提供的住宅小区项目（G1901-15#地块）项目的相关施工图纸。

1.2依据验收标准、规范：

（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

（2）《等电位联结安装》02D501-2

（3）《接地装置安装》03D501-4

（4）《防雷与接地安装》D501-1～4

（5）《室内管线安装》D301-1、2(2002年合订本)

（6）《常用低压配电设备及灯具安装》D702-1、2

（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（8）《卫生器具配件安装高度》12YS1

（9）《防水套管安装》02S404

（10）《建筑给水钢塑符合管道工程技术规程》CECS125:2001，

二、工程概况

2.1工程概况

本本工程场地位于甘肃省兰州市七里河区崔家大滩，于深安大桥西侧，天庆国际新城东侧，西津西路南侧。总建筑面积150952.97m2，住宅建筑面积113381.39m2，商业建筑面积3620.01m2，配套建筑面积769m2，地下建筑面积33182.57m2。

项目名称

住宅小区项目（G1901-15#地块）

建设单位

兰州万达城开发有限公司

监理单位

陕西建科建设监理有限责任公司

设计单位

北京国科天创建筑设计院有限责任公司

勘察单位

甘肃省建筑设计研究院有限公司

总承包单位

中建二局第二建筑工程有限公司

项目地址

深安大桥西侧，天庆国际新城北侧，南滨河路南侧

用地面积

48000m2

建筑面积

150952.97m2

地上建筑面积

113381.39m2

地下建筑面积

33182.57m2

2.2机电预留预埋工程概述

（1）给排水专业

①穿越地下室外墙的给排水管道采用柔性防水套管（做法参见《万达销售物业通用标准图集》v2.0-P35/36）。

②穿越室内楼板的明装消防立管、给水立管采用镀锌钢套管，穿楼板、穿墙套管缝隙之间应用阻燃密实材料和防水油膏。

③穿消防水池采用柔性防水套管，做法参见《万达销售物业通用标准图集》v2.0-P35/36。

④卫生间排水立管预埋防水钢套管，卫生间、厨房洁具排水管、地漏采用直埋件。穿卫生间侧壁焊接钢套管做法参国标02S404。

（2）电气专业：电缆入户套管，强弱电电线导管、接线盒

（3）人防区：桥架及给排水管穿防护区采用防护密闭套管。

三、施工安排

3.1组织机构及人员配备

住宅小区项目（G1901-15#地块）项目部安装工程组织机构图下：

劳务各施工班组二区工长安全员物资员技术总工商务部长资料员一区工长项目机电经理兰州万达城15#地机电部3.2施工质量目标

劳务各施工班组

二区工长

安全员

物

资员

技

术总工

商务部长

资料员

一区工长

项目机电经理

兰州万达城15#地机电部

施工完成的电气专业、给排水专业等其