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北京市房屋租赁合同常用版
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:北京市____区____街道____号____室。
1.2房屋结构及面积:_______平方米,共有____室____厅____卫。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2如甲方未能按照约定提供出租房屋或未能按时维修房屋及附属设施,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:____年____月____日
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
其他相关文件
以上为“北京市房屋租赁合同常用版”的示例,请根据实际情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任和权益
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。
1.3丙方在担保期间,有权对乙方履行合同的情况进行监督,以确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。
第二条房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:北京市____区____街道____号____室。
2.2房屋结构及面积:_______平方米,共有____室____厅____卫。
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙
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