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广州市房屋租赁管理委托事权合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（受托方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方进行管理，乙方接受甲方委托进行房屋租赁管理的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构及面积详见附件一。
1.2房屋的权属证明文件详见附件二。
二、委托管理事权
2.1甲方委托乙方行使以下事权：
（1）对外出租房屋，寻找合适的承租方；
（2）与承租方签订《房屋租赁合同》，并负责合同的履行与解除；
（3）收取租金及其他费用，并按约定向甲方支付；
（4）负责房屋的日常管理与维护，确保房屋的安全、卫生及正常使用；
（5）处理与房屋租赁相关的其他事务。
2.2乙方应在甲方提供的房屋及附属设施范围内，合理使用并妥善保管，不得擅自改变房屋的结构及用途，不得损害房屋及设施的完好。
三、租赁管理费用及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付房屋租赁管理费用，费用标准为人民币______元整。
3.2甲方应在收到乙方支付的租赁管理费用后五个工作日内，向乙方开具等额的正规发票。
3.3乙方应在每月____日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行房屋租赁管理，乙方愿意继续承担委托事权，双方可签订新的合同。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件一：房屋结构及面积明细表
附件二：房屋权属证明文件
注：本合同中的“人民币”均为中华人民共和国法定货币。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（受托方）：_________________
第三方（合作方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方愿意提供额外服务以提升甲方房屋租赁管理的效率和收益，甲乙双方达成如下协议：
一、第三方主体介绍
1.1甲方同意引入第三方作为合作方，第三方具备专业的房屋租赁管理能力和资源，能够为甲方提供包括但不限于市场调研、租金定价、营销推广、租客筛选、财务管理等服务。
1.2第三方提供的服务内容和范围详见附件三。
二、甲方权益保障
2.1乙方应严格遵守甲方的指示和合同约定，确保甲方的利益不受损害。
2.2甲方有权监督乙方和第三方的合作过程，确保服务质量符合约定标准。
2.3甲方有权要求乙方和第三方提供服务过程中的各项报告和数据，以便甲方了解合同执行情况。
三、乙方及第三方责任
3.1乙方作为受托方，应负责协调甲方与第三方之间的合作，确保合同顺利执行。
3.2第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务的专业性、安全性和合法性。
3.3乙方和第三方应共同承担因违约、过失或违法行为导致的损失，并赔偿甲方的直接经济损失。
四、合同费用及支付
4.1乙方和第三方提供的服务费用按照附件三中的费率计算，费用总额为人民币______元整。
4.2甲方应在收到乙方和第三方提供的服务费用发票后五个工作日内，向乙方和第三方支付相应费用。
五、合同期限及续约
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方和第三方进行房屋租赁管理，乙方和第三方愿意继续承担委托事权，双方可签订新的合同。
六、违约责任及限制
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方
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