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门面房转租合同范本
合同编号:__________
甲方(原承租人):__________
乙方(次承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房转租给乙方使用一事,达成如下协议:
一、转租门面房基本情况
1.1甲方承租的门面房位于__________(地址),建筑面积为____平方米。
1.2甲方将其承租的门面房全部或部分(具体范围见附件1)转租给乙方使用。
二、转租期限
2.1本合同转租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2转租期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
四、费用承担
4.1乙方需承担转租期间水、电、物业、卫生等公共费用。
4.2乙方如需使用甲方提供的设施设备,应承担相应费用。
五、使用及经营范围
5.1乙方在转租期间应按甲方提供的门面房用途使用,不得擅自改变用途。
5.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
六、维修责任
6.1转租期间,甲方负责门面房的结构性维修和安全检查。
6.2乙方负责门面房内部设施的日常维护和维修。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签订,并经双方签字盖章生效。
7.2在合同履行过程中,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(次承租人):__________
签订日期:____年__月__日
附件1:门面房转租范围示意图
附件2:相关法律法规
附件3:甲方提供的设施设备清单
注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
门面房转租合同范本(第三方主体)
甲方(原承租人):__________
乙方(次承租人):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房转租给乙方使用,并由丙方提供额外服务一事,达成如下协议:
一、转租门面房基本情况
1.1甲方承租的门面房位于__________(地址),建筑面积为____平方米。
1.2甲方将其承租的门面房全部或部分(具体范围见附件1)转租给乙方使用。
二、第三方主体丙方的责权利
2.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供额外的服务和支持,包括但不限于市场推广、经营管理指导等。
2.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规,不得从事违法经营活动。
2.3丙方有权根据乙方的经营状况和市场情况,提出改善经营的建议和方案。
2.4丙方应承担转租期间水、电、物业、卫生等公共费用。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
四、甲方权利及利益保障
4.1甲方有权监督乙方经营活动的合法性和合规性,并要求乙方及时改正违法行为。
4.2甲方有权在合同期内收回门面房,但应提前一个月通知乙方。
4.3甲方在合同期内享有门面房所有权和使用权,并有权要求乙方按约定使用门面房。
4.4甲方有权要求丙方提供额外的服务和支持,以确保乙方顺利经营。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方如从事违法经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方如未按约定使用门面房,甲方有权要求乙方改正,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签
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