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房屋买卖合同备案
第一章总则
第一条本合同的订立，是为了规范买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。
第二章房屋基本情况
第二条房屋基本信息如下：
房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号；
房屋结构：_____;
房屋面积：____平方米；
房屋所有权证号：_____;
房屋性质：____住宅____非住宅；
土地使用权证号：_____;
土地使用权类型：____国有出让____集体____；
土地使用年限：____年。
第三章买卖双方基本信息
第三条出卖人（以下简称甲方）信息：
名称（姓名）：____；
住所地：____；
联系人：____；
联系电话：____。
第四条买受人（以下简称乙方）信息：
名称（姓名）：____；
住所地：____；
联系人：____；
联系电话：____。
第四章合同价格及支付方式
第五条房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第六条乙方支付房价的方式如下：
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房价的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
乙方支付房价的方式：____现金____转账____其他方式。
第五章交付及过户
第七条甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第八条甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
第九条乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。办理过户手续所产生的费用由乙方承担。
第六章合同的履行、变更和解除
第十条甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
第十一条本合同的任何一方提出变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
第七章违约责任
第十二条甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
第八章争议解决
第十三条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。
甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日
房屋所有权证复印件；
土地使用权证复印件；
房屋买卖合同备案申请表；
其他相关文件。
以上为一份房屋买卖合同备案的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际合同签订时，请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的订立，是为了规范买卖双方及第三方在房屋交易过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与乙方及第三方达成以下协议。
第二章房屋基本情况
第二条房屋基本信息如下：
房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号；
房屋结构：_____;
房屋面积：____平方米；
房屋所有权证号：_____;
房屋性质：____住宅____非住宅；
土地使用权证号：_____;
土地使用权类型：____国有出让____集体____；
土地使用年限：____年。
第三章买卖双方及第三方基本信息
第三条出卖人（以下简称甲方）信息：
名称（姓名）：____；
住所地：____；
联系人：____；
联系电话：____。
第四条买受人（以下简称乙方）信息：
名称（姓名）：____；
住所地：____；
联系人：____；
联系电话：____。
第五条第三方主体信息：
名称（姓名）：____；
住所地：____；
联系人：____；
联系电话：____。
第四章合同价格及支付方式
第六条房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第七条乙方支付房价的方式如下：
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：__
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