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二手房租赁的合同

合同编号：__________

二手房租赁合同

（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租人”）：

证件名称：____________________________

证件号码：____________________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租人”）：

证件名称：____________________________

证件号码：____________________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁房产的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并支付租赁期内产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房产及附属设施的正常维护和维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房产。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁房产。

6.2乙方在租赁期内应合理保管租赁房产及附属设施，如因乙方保管不当造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得改变租赁房产的结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2本合同一方违约，导致合同解除的，甲方有权扣除乙方全部押金，并追究乙方相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

租赁房产所有权证复印件

乙方身份证明复印件

租赁房产附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房租赁合同

（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租人”）：

证件名称：____________________________

证件号码：____________________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“承租人”）：

证件名称：____________________________

证件号码：____________________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

证件名称：____________________________